Stadt Bad Gandersheim

Kopfbereich / Header

Inhaltsbereich

Baulasten: Eintragung - in das Baulastenverzeichnis

Allgemeine Informationen

Baulasten:  Baulasten sind öffentlich-rechtliche Verpflichtungen von Grundstückseigentümern und Grundstückseigentümerinnen zu einem ihre Grundstücke betreffenden Tun, Dulden oder Unterlassen, die sich nicht schon aus öffentlich-rechtlichen Vorschriften ergeben. Damit wird die Bau- bzw. Nutzungserweiterung eines anderen Grundstückes ermöglicht.

Die Baulasten werden durch schriftliche Erklärung gegenüber der Bauaufsichtsbehörde übernommen. Die Unterschrift muss öffentlich beglaubigt oder von einer Vermessungsstelle oder vor der Bauaufsichtsbehörde geleistet oder vor ihr anerkannt werden. Die öffentliche Beglaubigung kann auch von den Gemeinden vorgenommen werden.

Wirksam werden die Baulasten unbeschadet der Rechte Dritter mit der Eintragung in das Baulastenverzeichnis. Baulasten bleiben auch bei Veräußerung des Grundstücks bestehen, wirken also auch gegenüber Rechtsnachfolgern und Rechtsnachfolgerinnen.  

Die Baulast geht durch schriftlichen Verzicht der Bauaufsichtsbehörde unter. Der Verzicht ist zu erklären, wenn ein öffentliches oder privates Interesse an der Baulast nicht mehr besteht. Vor dem Verzicht sollen der oder die Verpflichtete und die durch die Baulast Begünstigten angehört werden. Der Verzicht wird mit der Löschung der Baulast im Baulastenverzeichnis wirksam.

Baulastenverzeichnis:  Das Baulastenverzeichnis wird von der Bauaufsichtsbehörde geführt. In das Baulastenverzeichnis können auch andere baurechtliche Verpflichtungen des Grundstückseigentümers oder der Grundstückseigentümerin zu einem sein oder ihr Grundstück betreffenden Tun, Dulden oder Unterlassen sowie Bedingungen, Befristungen und Widerrufsvorbehalte eingetragen werden.

Wer ein berechtigtes Interesse darlegt, kann in das Baulastenverzeichnis Einsicht nehmen und sich Auszüge erteilen lassen.

An wen muss ich mich wenden?

Die Zuständigkeit liegt beim Landkreis, der kreisfreien Stadt, der großen selbstständigen Stadt und der Gemeinde mit bauaufsichtlichen Befugnissen.

Welche Unterlagen werden benötigt?
  • Baulastenerklärung des Eigentümers
  • Eigentumsnachweis für das zu belastende Grundstück (aktueller Grundbuchauszug)
  • Lageplan
Welche Gebühren fallen an?

Die Eintragung und Löschung einer Baulast sowie andere Eintragungen in das Baulastenverzeichnis sind gebührenpflichtig, ebenso die Erteilung von Auszügen. Die Gebührenhöhe wird nach der Baugebührenordnung (BauGO) festgelegt.

zurück

Infobereich

Ansprechpartner

  • Landkreis Northeim - FB 41 - BauverwaltungMedenheimer Str. 6/8
    37154 Northeim
    Öffnungszeiten:
    Kreisverwaltung:
    Montag bis Freitag: 8.30 - 12.30 Uhr,
    Dienstag und Donnerstag: zusätzlich 14 - 16 Uhr
    und nach Vereinbarung


    Frau Anke PförtnerLandkreis Northeim - FB 41 - BauverwaltungMedenheimer Str. 6/8
    37154 Northeim
    Telefon: 05551 708686
    E-Mail:


    Frau Katrin KühneLandkreis Northeim - FB 41 - BauverwaltungMedenheimer Str. 6/8
    37154 Northeim
    Telefon: 05551 708126
    E-Mail:


    Frau Liane BetzinLandkreis Northeim - FB 41 - BauverwaltungMedenheimer Str. 6/8
    37154 Northeim
    Telefon: 05551 708155
    E-Mail:


    Frau Margret SpechtLandkreis Northeim - FB 41 - BauverwaltungMedenheimer Str. 6/8
    37154 Northeim
    Telefon: 05551 708151
    E-Mail:


    Frau Petra LönneLandkreis Northeim - FB 41 - BauverwaltungMedenheimer Str. 6/8
    37154 Northeim
    Telefon: 05551 708156
    E-Mail:


    Frau Sabine MeisterLandkreis Northeim - FB 41 - BauverwaltungMedenheimer Str. 6/8
    37154 Northeim
    Telefon: 05551 708157
    E-Mail:


    Frau Sabine Spethmann-NikullaLandkreis Northeim - FB 41 - BauverwaltungMedenheimer Str. 6/8
    37154 Northeim
    Telefon: 05551 708176
    E-Mail:


    Herr GoldbachLandkreis Northeim - FB 41 - BauverwaltungMedenheimer Str. 6/8
    37154 Northeim
    Telefon: 05551 708180
    E-Mail:


    Herr Andreas SchelmLandkreis Northeim - FB 41 - BauverwaltungMedenheimer Str. 6/8
    37154 Northeim
    Telefon: 05551 708128
    E-Mail:


    Herr Jörg MiechowskiLandkreis Northeim - FB 41 - BauverwaltungMedenheimer Str. 6/8
    37154 Northeim
    Telefon: 05551 708152
    E-Mail:


    Herr Olaf GoldmannLandkreis Northeim - FB 41 - BauverwaltungMedenheimer Str. 6/8
    37154 Northeim
    Telefon: 05551 708149
    E-Mail:


    Herr Sven WolterLandkreis Northeim - FB 41 - BauverwaltungMedenheimer Str. 13
    37154 Northeim
    Telefon: 05551 708483
    Telefax: 05551 708-0
    E-Mail:


    Herr Timo FahrenbachLandkreis Northeim - FB 41 - BauverwaltungMedenheimer Str. 6/8
    37154 Northeim
    Telefon: 05551 708150
    E-Mail:

Veranstaltungen

Banner Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept Banner Harzhorn Jugendpflege Free Wifi, Freies WLAN Gandersheimer Domfestspiele Banner Banner Landesgartenschau
Notdienste
Ansprechpartner